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这是一册“特别的”五一自助游手册。房主是明星,你做一回“实习狗仔”。 利用五一长假中的任何一天,手擒我们的特备指南,备足矿泉水和干粮——真的要备足,不骗你。明星们的豪宅大多在城市郊区,没水喝渴死你。 然后去迂回、去暴走、去打探,看看前面的SM·N就知道,我们周刊的首席狗仔其实长得特别老实,唯有这样才能充分骗取保安信任,从而获得第一手资料。 这种和日常生活反差的巨大乐趣,你不试试? 其实这种全民狗仔的游戏,人家美国人早玩起来了。那个名叫“Gawke(搞客)”的网站现在是全美最流行的狗仔网站,任何一个美国人都可以把自己的狗仔发现在那上面公布于众。 中国人一直搞不起来,你就当回先锋吧! 把娱乐变成生活——恭喜你,在我们的指引下,你终于到达了娱乐的最高境界。 第1站:李连杰 上海第一明星豪宅毫无疑问地落到李连杰那个“大家”。为了自己的上海籍妻子利智和女儿们能荣归故里,李连杰花费了超过3年时间,在上海滩的张江地区东面营造了这所“天字第一”的顶级明星豪宅。虽然目前“第一豪宅”的整体仍然在进行繁复的装修工程,但你仍需从这个第一豪宅开始你的“五一明星豪宅自助游”之旅——那句话怎么说来着?好的开始,是成功的一半! NO.1业主:李连杰 教你到达: 坐地铁二号线到世纪公园站下,不过下来之后还是需要打车,看到“汤臣高尔夫球场”就差不多到了,李家豪宅就在高尔夫球场对面,你都可以下车随便走走,就当散步。 外观 分地上地下两部分 地上有三幢楼,三层半的主楼是李连杰和太太利智住,虽然目前还是水泥外表,但主楼中庭豪华的气派已尽显无遗。 客厅 主楼有一百多间房 客厅很气派,双悬扶楼梯全部用钢化玻璃制作,纯透明。据工人介绍,主楼有100多间房,两幢辅楼共200间房。据说这两座辅楼是李连杰送给两个女儿的,每人各一幢。李连杰曾在接受香港媒体采访时开玩笑表示,这两幢楼就是自己给女儿的嫁妆。据地产经纪估价,这两幢辅楼市价都超过3500万元。 私人会所 羽毛球场是国际比赛的标准场 两层私人会所在地下。负一层是可容纳10辆中型轿车的停车场以及标准舞池,负二层是羽毛球场以及游戏室。据工人介绍,羽毛球场完全是国际比赛的标准场,全部是按场馆的要求建的,全密封但通风设施很好。舞池可容纳70多人,搞一场小型私人派对完全没问题。 私人会所要求隔音设备好,所以地下部分的墙面是一般墙面的1.5倍,且墙上还做了吸音处理。游戏室部分包括酒吧间、瑜珈房、健身房、麻将室等20多间功能室。 物业名称:暂无 物业类型:自造豪宅 地址:上海市浦东花木路四季雅苑一角 面积:5369.87平方米 售价:造价超过5000万,市价估计超2亿 小贴士: 李家豪宅靠着世纪公园,而世纪公园是整个上海最大的绿肺。所以,只要带足水和干粮,在去看豪宅的路上,也可以顺便去世纪公园玩玩。 景点指南:他们很务实,都住公寓 越来越多的港台明星为了工作方便在当地购置房产,上海是明星们在内地购买房产最集中的城市之一。这类型的明星购买的房产属于自住型,并不以投资为原则。故而,他们购买住房的 特征是:仅买一套供自住,位于闹市区,交通方便,设施齐全。 NO.2业主:杨恭如 杨恭如住在月枫苑 教你到达: 公交44路、113路、48路到淮海中路站下就能走到 物业名称:月枫苑 物业类别:多层公寓 地址:上海市长宁区兴国路288号 近期售价:60000元人民币左右/平方米 小贴士: 到杨恭如这边逛是很轻松的,比逛李连杰的第一豪宅轻松多了。因为交通方便,而且周边环境特别好。路两边都是黄色的围墙,绿意从围墙内透出来,终日梧桐蔽日,没有受到太多现代商业的浸染。行走在兴国路上,颇有几分午后的惬意。 五年前,杨恭如当时正与“上海首富”周正毅闹绯闻闹得沸沸扬扬,曾以月租金十二万租住香港中环半山裕景花园,更以大手笔一掷1500万购入上海滨江花园复式单位,其时陆家嘴的这个滨江花园被称为世界最高的景观楼,是当时上海最顶级的豪宅,如今一套复式单位的二手房售价基本要比开盘时的售价翻一番。 此后,由于众所周知的原因,杨恭如将滨江花园的房子转手卖掉,以四百多万买下了位于长宁区丹枫苑的一套公寓。 位于市中心的丹枫苑出行方便,设施良好,环境幽静,而且就性价比来说比滨江花园划算不少,连物业费都能省出一大笔。据记者观察,杨恭如平时出入一般由电视台车辆接载,省下了不少花费,也并未聘请专门的助手及化妆师,平日由母亲充当保姆,生活就和普通上班族没有什么两样,连开的车也是一辆国产商务车而已。 随着这几年上海房价的“突飞猛进”,杨恭如所居住的丹枫苑也水涨船高,开始购买时不过一万多一平方米,如今二手房出手也竟然达到了6万元一个平方米。 此外,由于居住多时,身边邻里业主,都熟悉了杨恭如这位美女明星的陪伴,尤其是在保安方面做得特别到位,就连记者想要在门口拍两张外观照片都会被挡驾。 NO.3业主:林心如、苏有朋 林心如 苏有朋 物业名称:翠湖天地 物业类型:高层公寓 地址:上海市卢湾区济南路168弄 近期售价:45000元人民币左右/平方米 到达路线: 公交17路、18路、24路、864路、轨道交通一号线黄陂路站 林心如、苏有朋都住翠湖天地 小贴士: 这个比较适合去上海旅游的人,顺便看看房子。因为去了上海,你就一定要去淮海路的嘛。逛累了不如拐进去看看这对曾经传出绯闻的男女的房子啦。 林心如和苏有朋近年也频频在内地接戏,置办物业是为了出入方便,购买的是位于闹市区的翠湖天地。起初,是由苏有朋看中这里并买下了两套同一层楼面的公寓,并将两套打通成200多坪(1坪约等于3.3平方米)的豪宅。之后,对该小区颇为满意的苏有朋又“撺掇”好友林心如也在翠湖天地购买了房产,此后两人毗邻而居。当二人在上海拍戏的时候,时常小聚。 翠湖天地面向太平桥人工湖绿地,一湖之隔便是新天地酒吧风情街。得天独厚的太平湖景观,将翠湖的居住与自然环境融为一体。除开景观优势突出之外,其又毗邻淮海路商圈,步行至轨道交通一号线黄陂路站仅3分钟行程,地段优势也十分明显。 NO.4业主:吴绮莉 吴绮莉 物业名称:鼎邦丽池 物业类型:独立别墅 地址:上海市长宁区青溪路 近期售价:40000元人民币左右/平方米 吴绮莉住鼎邦丽池 到达路线: 坐48路公交车到古北站下,换出租车。其实没有所谓直达线路,这类别墅区的大门口,根本都没有公交站点…… 离开当年沸沸扬扬的“小龙女”事件,吴绮莉近年很少在媒体前露面。抚养女儿独立生活。居住在上海的她,选择了西区非常有优势的鼎邦丽池作为自己的家宅,不过这套房子的产权归属一直都有猜测,不少人认为这是成龙出面还的“感情债”。 鼎邦丽池是一个相对小型的别墅区,但是却非常高尚有特点,全部不过56个单位,却家家不同,带有强烈的西班牙风味的别墅。不仅安静、安全而且值得一看,其中的别墅会所经常对外组织高尚派对,深受明星们的喜欢,无论是私密性,还是观赏性都堪称上海别墅区中一绝。 而且由于上海虹桥古北地区的开发优势,处于边缘的鼎邦丽池工作生活都相当方便 NO.5业主:刘若英 物业名称:汇贤居 物业类型:高层公寓 地址:上海市徐汇区乌鲁木齐中路99号 近期售价:45000元人民币左右/平方米 到达路线: 48路、96路到乌鲁木齐站下 刘若英住汇贤居 小贴士:这地方超级便利,可随时补充体力。 拍戏、唱片、演唱会,你很难想象,刘若英都能进退自如。但是在地产方面刘若英也是一个天生“炒”家,她这几年通过在上海积极地买进卖出,也有了一番成绩。 这几年刘若英先是和师傅张艾嘉一起购买了肇嘉浜路沿线的新加坡美术馆公寓,然后又在市中心地块购买了和黄系的汇贤居。都是实用的高级公寓楼,购买时,刘若英似乎就做好长线持有的打算,虽然没有立即变成现金,但是从现在的市场价值来看,刘若英起码在这样两套高级公寓上赚到数百万的“差价”。 刘若英是那种单身女人的仰慕对象,在投资的时候,她往往喜欢“扎堆”合买,联袂投资,而且从来都是轻易不出手、轻易也不脱手的类型,可以说这是“天生炒家”的类型,赚得未必是最多,但永远是最稳当的。 |